Licht 4-kamerappartement met twee balkons en groen uitzicht

Ontdek dit lichte en praktische vierkamerappartement gelegen aan de Cederstraat 53 in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een vraagprijs van **€325.000**, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met een vrij uitzicht over groen.

**Interieur** Dit appartement op de derde verdieping beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een van de twee balkons. De woning telt drie goed bruikbare slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafelmeubel en inloopdouche, en het toilet is separaat gesitueerd.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van twee balkons, gelegen aan weerszijden van de woning, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht, terwijl het balkon aan de achterzijde een meer beschutte ligging heeft. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging van circa 5,6 m²**, perfect voor fietsen en extra opslag. De woning is grotendeels voorzien van lichte laminaatvloeren.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Hoorn in Alphen aan den Rijn, biedt dit appartement een serene woonomgeving met veel openbaar groen. De **winkels, het centrum en alle voorzieningen** zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar. Het NS-station is eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Leiden en Utrecht. De uitvalswegen richting de N11 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert.

**Bijzonderheden** De VvE-bijdrage bedraagt **€311,- per maand**, inclusief voorschot stookkosten. Ouderdoms-, asbest- en loodclausules zijn van toepassing.