Encantadora casa reformada en el corazón de Sant Feliu

Descubra esta **excepcional casa de pueblo** en Sant Feliu de Guíxols, a solo unos pasos de la playa. Perfectamente combinando el encanto tradicional con comodidades modernas, esta propiedad de **aproximadamente 163 m² construidos** ha sido completamente reformada para ofrecer un estilo de vida confortable.

**Interior:** La casa se distribuye en tres plantas. La planta baja cuenta con un salón-comedor luminoso con cocina americana integrada, un despacho y acceso a un patio privado. Dispone de calefacción por suelo radiante. La primera planta alberga tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo, con climatización por conductos. La planta superior ofrece un **espacio diáfano versátil** con acceso a una terraza privada con vistas.

**Características:** * **3 dormitorios** y 1 despacho (con posibilidad de dormitorio adicional) * **Patio privado de 40 m²** con barbacoa y trastero * Terraza con vistas * Calefacción por suelo radiante y climatización por conductos * Sistema de aerotermia * Superficie habitable: **123 m²** * Año de construcción: **1960** (reformado) * Certificado energético: **Consumo C (65 kWh/m²)**

**Ubicación:** Situada en el centro de Sant Feliu de Guíxols, esta casa le sitúa a poca distancia de todos los servicios, restaurantes y la playa. Disfrute de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad con fácil acceso a todo lo que la Costa Brava tiene para ofrecer.