Appartement T2 Duplex à Caen, Centre-ville - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces en duplex** idéalement situé en hyper centre de Caen, rue Saint Laurent. D'une surface habitable de **30 m²**, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin kitchenette fonctionnel. Les commodités comprennent un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accessible par un bel escalier en pierre qui ajoute du cachet à l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par système électrique, vous permettant une gestion personnalisée de votre consommation.

Les caractéristiques principales incluent : * **Appartement 2 pièces en duplex** * Surface de **30 m²** * Emplacement **hyper centre-ville** * Provisions pour charges mensuelles : **50 €** (incluant 15 € de taxe d'ordures ménagères) * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Libre immédiatement

Situé au cœur de Caen, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité !