Luxe Duplex Appartement met Dakterras in Groen Amsterdam

Ontdek dit prachtige en ruime duplex appartement van circa **110m²**, gelegen aan de rustige Burmanstraat in het groenrijke Amsterdam-Oost. Dit appartement, gevestigd in een statig herenhuis uit **1882**, biedt een unieke woonervaring aan de oevers van de Amstel, nabij de populaire Weesperzijde.

**Interieur:** Stap binnen in een lichte en sfeervolle woon- en eetkamer, verrijkt met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne, open keuken is volledig uitgerust met een **6-pits gasfornuis** en alle benodigde apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Een praktische hal met garderobe en een aparte werk-/studeerruimte, plus een separaat toilet, maken de begane grond compleet.

**Extra Kenmerken:** Via een trap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u een overloop met een tweede separaat toilet en toegang tot de slaapkamers. De master bedroom is ruim en voorzien van een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt uitzicht op de binnentuinen. De badkamer is luxe uitgevoerd met een **ligbad, inloopdouche** en wastafel.

**Buitenruimte & Locatie:** Geniet van de zon op het **zonovergoten dakterras van circa 13m²**, compleet met stopcontacten en een waterkraan. Dit dakterras biedt veel privacy en een **adembenemend 360-graden uitzicht** over de stad. De locatie is uitstekend: een veilige, groene en residentiële buurt, op steenworp afstand van de Amstel, brasserie De Ysbreeker en diverse andere cafés. Een grote supermarkt is om de hoek, en het metrostation aan het einde van de straat zorgt voor een snelle verbinding met het stadscentrum en Centraal Station.

**Huurdetails:** De huurprijs bedraagt **€ 3.500,- per maand**, exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en lokale belastingen. Het appartement is **direct beschikbaar** en niet beschikbaar voor woningdelers.