Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en garage in Driebruggen

Deze royale hoekwoning, gelegen aan het water, biedt een rustige woonomgeving met een riante voor- en achtertuin en een inpandige garage. Met **vijf slaapkamers** en een woonoppervlakte van **148 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, die via een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en beschikt over deels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser van circa 1,5 jaar oud. Een bijkeuken met wasaansluitingen en een inpandig bereikbare garage met volop bergruimte maken de begane grond compleet.

**Buitenruimte en kenmerken:** De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarvan de achtertuin aan het water ligt en een **fantastisch vrij uitzicht** over sportvelden en polderlandschap biedt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte en potentie voor het creëren van twee extra slaapkamers. De woning is gebouwd in **1997** en voorzien van **energielabel B**.

**Voorzieningen en locatie:** De woning is voorzien van cv-installatie (2012), mechanische ventilatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. De gevels, dak en vloer zijn geïsoleerd. De garage is verwarmd en voorzien van een wateraansluiting. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, op korte loopafstand van dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, sportvelden en een basisschool. De centrale ligging in het Groene Hart, met nabijheid van de A12, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen zijn binnen handbereik.