Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

389 000 EUR
4687 EUR/m²
3
szoba
83
0
emelet
G
Energetika
Felújítandó
Állapot
Távfűtés
Fűtés
401 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8173 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1967
Állapot:Felújítandó
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Meiendorf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein Potenzial für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, wobei die Option besteht, durch eine einfache Teilung eines Zimmers **vier Zimmer** zu schaffen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einer Küche sowie **zwei Badezimmern** – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – die für täglichen Komfort sorgen. Ein **voll ausgestatteter Keller** mit vier Räumen bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Vorratshaltung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit angrenzendem Garten und profitieren Sie von der praktischen Einzelgarage.

Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche und Designideen umzusetzen. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

**Lage:** Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt (Meiendorf) und kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Távfűtés
Telekterület:401 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 15.

Költségek

Finanszírozás

1577 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától