Skip to main content
Gepflegter Bungalow in Hamburg-Marmstorf mit Garten und Garage - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóHáz

Gepflegter Bungalow in Hamburg-Marmstorf mit Garten und Garage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

325 000 EUR
3552 EUR/m²
3
szoba
91.5
0
emelet
G
Energetika
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
420 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

7909 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1967
Állapot:Felújított
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Endlage in Hamburg-Marmstorf bietet auf **91,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf einer Ebene, ideal für alle, die das Leben ohne Treppen schätzen. Die Immobilie wurde **2011 vollständig renoviert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand. Hochwertige Böden aus Parkett, Fliesen und Laminat verleihen den Räumen ein angenehmes Wohnambiente.

Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer** sowie ein vollwertiges Hauptbad und ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich mit **zwei geräumigen Hobbyräumen** und einem weiteren Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Werkstatt, Fitnessraum oder kreative Rückzugsfläche ermöglichen. Die **Nutzfläche beträgt insgesamt 89 m²**.

Das Grundstück mit einer Fläche von **420 m²** verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Die begehrte Lage in Hamburg-Marmstorf, einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile im Hamburger Süden, überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark Aussenmühle sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die nächste Autobahn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Távfűtés
Telekterület:420 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

52/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

31
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

26
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

56
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

29
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. április 5.

Költségek

Finanszírozás

1317 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt325 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától