Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Duisburg

Dieser charmante Reihenmittelbungalow aus dem Baujahr **ca. 1977** bietet auf **ca. 113 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Er befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** in Duisburg-Alt-Homberg und besticht durch eine solide Massivbauweise sowie einen voll unterkellerten Bereich.

Das Haus wurde laufend modernisiert und ist äußerst gepflegt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer), ein Gäste-WC und ein seniorengerechtes Tageslichtbad. Der Keller bietet zusätzlichen Platz mit Waschküche, Heizungsraum (ca. 2014), zwei weiteren Räumen und einem ausgebauten Gästezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine sonnige Terrasse mit Markise (ca. 2021) und einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. * Eine moderne Einbauküche. * Eine Garage mit elektrischem Tor (Dach ca. 2016). * Fenster und Haustür (ca. 2015). * Elektrische Rolläden (ca. 2018). * Klimaanlage (ca. 2021). * Ein seniorengerechtes Tageslichtbad.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das örtliche Schwimmbad und der Uettelsheimer See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A 42 und A 40 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.