Geräumiger Bungalow in Mönchengladbach mit Garten und Garage

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Mönchengladbach! Dieser **charmante Bungalow** bietet mit seinen **ca. 140 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 481 m²** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde **ca. 1975 erbaut** und befindet sich in einem Zustand, der nach einer begonnenen Modernisierung nun auf Sie wartet, um fertiggestellt zu werden.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, drei helle Schlafzimmer und ein modernisiertes Wannenbad. Zusätzliche Wohnreserven bieten die beiden ausgebauten Räume im **voll unterkellerten Souterrain**, die sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro eignen. Alle Räume sind **lichtdurchflutet und weitläufig** gestaltet. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sowie Rollläden unterstreichen die überdurchschnittliche Ausstattung.

**Ausstattung und Besonderheiten:** - Ca. 140 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Keller - Ca. 481 m² Grundstücksgröße - Voll unterkellert mit wohnlich nutzbaren Räumen - Modernisiertes Badezimmer - Garage im nahegelegenen Garagenhof - Gepflegter, pflegeleichter Garten - Überdachte Terrasse - **Baujahr ca. 1975**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Mönchengladbach-Nord (41068)**, einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Anliegerverkehr. Die gut ausgebaute Infrastruktur von Mönchengladbach ist schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 61 ist die Immobilie auch für Pendler nach Düsseldorf und Köln attraktiv.