Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Mainstockheim

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow aus dem Jahr **1979** in Mainstockheim, der bequemes Wohnen auf einer Ebene auf ca. **128 m² Wohnfläche** bietet. Zusätzliche **47 m² Wohnfläche** wurden 1995 durch den Ausbau von drei Kellerräumen geschaffen, die eine großzügige Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer beinhalten. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang nach außen, was die Option eines separaten Eingangs eröffnet.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, aber **sanierungsbedürftigen Zustand**. Die Gasheizung wurde **2005 erneuert**, während Dach, Fenster, Bad und Leitungen dem Baujahr entsprechen und Potenzial für Modernisierungen bieten. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse** mit unverbaubarem Weitblick und direktem Gartenzugang, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für weiteren Ausbau. Eine Garage, ein Außenstellplatz und Kellerstauraum runden das Angebot ab. Dieses Objekt ist ideal für individuelles Gestalten und komfortables Wohnen im Alter.

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Mainstockheim am Main. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und eine naturnahe, aber verkehrsgünstige Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen sind in umliegenden Städten gut angebunden. Felder, Weinberge und Wiesen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Autobahnen A7 und A3 sind schnell erreichbar, der Bahnhof Buchbrunn-Mainstockheim nur 10 Gehminuten entfernt.