Bungalow mit Einliegerwohnung in Bendorf – Viel Platz!

Dieses charmante Bungalow in Bendorf bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** viel Raum und Flexibilität. Das Haus ist **ebenerdig** gestaltet und teilt sich in eine Hauptwohnung mit ca. 120 m² und 4 Zimmern sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² und 2 Zimmern auf. Beide Wohnungen sind vollständig abgeschlossen und bieten somit Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, als Büro oder zur Vermietung.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung. Die Hauptwohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur **ca. 40 m² großen Süd-West-Terrasse** und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Gästezimmer. Beide Bäder wurden modernisiert, das Hauptbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Helle Holzfußböden und Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale**: * **Zwei abgeschlossene Wohneinheiten** (Hauptwohnung ca. 120 m², Einliegerwohnung ca. 50 m²) * Große **Süd-West-Terrasse** (ca. 40 m²) * Eigener Garten * Pellet-Ofen (Baujahr 2019) * **Neue Leitungen** (Elektrik, Heizung, Wasser/Abwasser) von 2015, Einliegerwohnung Leitungen 2021 * Öl-Heizung (Baujahr 2013) * Eigener Brunnen zur Warmwasseraufbereitung * Fenster und Außentüren (Baujahr 2010) * Dach inklusive Dämmung (Baujahr 2013) * Teilweise Wärmedämmung der Außenwände (ca. 2005 und 2024) * Glasfaseranschluss vorhanden

**Lage**: Das Haus befindet sich in einem kleinen, charmanten Dorf in Bendorf, das eine gute Anbindung bietet. Der Schulbus hält direkt vor Ort. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv.