Skip to main content
Wassergrundstück mit Havelzugang in Nauen – Ihr Refugium - Ingatlan nézet 1 / 29
EladóHáz

Wassergrundstück mit Havelzugang in Nauen – Ihr Refugium

Nauen, Bundesrepublik Deutschland

409 000 EUR
8180 EUR/m²
5
szoba
50
Kiváló állapot
Állapot
440 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Nauen

82 további ingatlan Nauen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1980
Állapot:Kiváló állapot
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Einzigartige Gelegenheit am Riewendsee: Dieses **seltene Wassergrundstück** mit direktem Zugang zum See und zur Havel in Nauen (Nähe Wachow) bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl für Naturliebhaber und Wassersportler. Die **unmittelbare Wasserlage** und die **ruhige, naturnahe Umgebung** sind eine Rarität am Markt.

Das ca. **440 m² große Grundstück** erstreckt sich bis ans Wasser und ermöglicht einen direkten Zugang zu einem weitläufigen Wasserrevier. Ein Bootsanleger kann nach Absprache gepachtet werden, ideal für Boote bis ca. 6 Meter Länge. Zusätzliche Flächen und angrenzende Waldstücke unterstreichen die Exklusivität dieser Lage.

**Ausstattung und Merkmale:** * Grundstücksfläche: ca. 440 m² * Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 5+kk (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) * Nutzfläche: ca. 46 m² * Terrasse vorhanden * Stellplatz vorhanden * Bootsanleger nach Absprache pachtbar * Direkter See- und Havelzugang

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer **äußerst ruhigen und abgeschiedenen Lage** in Nauen, direkt am Riewendsee. Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Waldweg, der für **absolute Privatsphäre und Ruhe** sorgt. Die lockere Bebauung und die Nähe zur Natur schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre ohne städtische Einflüsse. Ideal für Käufer, die einen **Rückzugsort mit Natur, Wasser und Privatsphäre** suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:440 m²

Felszereltség

Terasz
Loggia
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Nauen
Régió:Havelland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

55/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

37
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

41
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

39
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1658 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától