Gepflegter Bungalow mit Garten und Sauna in Delmenhorst

Willkommen in diesem charmanten, gepflegten Bungalow aus dem Jahr **1972**, gelegen in einer ruhigen Zweitreihe in Delmenhorst-Annenheide. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, ideal für Paare, kleine Familien oder Liebhaber des ebenerdigen Wohnens. Das ca. **517 m² große Grundstück** bietet mit seinem liebevoll angelegten Garten viel Privatsphäre und Raum zur Erholung.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kaminofen, das eine behagliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Die moderne und funktionale Einbauküche ist gut ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Gäste- oder Arbeitszimmer, vervollständigen das Angebot. Das Badezimmer wurde **2017 modernisiert** und verfügt über eine bodentiefe Dusche.

**Ausstattung:** * Terrasse mit Zugang zum Garten * Hochwertige Einbauküche * Kaminofen im Wohnzimmer * **Sauna** für private Entspannung * Zwei Hauswirtschaftsräume und Nutzfläche im Keller * **Gas-Zentralheizung** (Vaillant, 2007) * Zweifach verglaste Kunststofffenster (2005) * Modernisierte Elektrik

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Annenheide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Delmenhorst mit vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Der Hasportsee ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Wegen zur A28 und den Städten Bremen und Oldenburg.

**Zusammenfassung:** Dieser Bungalow vereint komfortables, ebenerdiges Wohnen mit einem schönen Garten, Privatsphäre und einem gepflegten Gesamtzustand. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.