Moderner Bungalow in Offenhausen: Barrierefrei & Nachhaltig Wohnen

Entdecken Sie diesen **2024 erbauten** Bungalow in Holzbauweise, der modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur in ruhiger Lage von Offenhausen vereint. Auf einer Ebene gelegen, bietet das Haus auf **90 m² Wohnfläche** ein barrierearmes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten im Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit **unverbautem Blick ins Grüne**. Die offene, moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse. Ein durchgehender Fliesenboden mit **integrierter Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und ein erstklassiges Raumklima. Das Haus verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Großzügige, teilweise überdachte Terrasse (Südseite) * Gemütlicher Freisitz mit Privatsphäre * Moderne, offene Küche * Fußbodenheizung * Barrierearmes Design * Carport mit Platz für vier oder mehr Fahrzeuge * Zusätzliche Nutzfläche von **20 m²**

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer äußerst ruhigen Anliegerstraße am südlichen Rand von Offenhausen, nur ca. 25 km östlich von Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Privatsphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Grundschule und Kindergärten sind im Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Hersbruck und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über die B14 und A6.

**Optionen** Das Objekt kann frei erworben werden oder mit einer Rückanmietungsoption durch die Eigentümerin, was einen Preisvorteil von ca. 12,5% bietet. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.