Freistehendes Einfamilienhaus in Rodenbach mit großem Garten

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Rodenbach - Oberrodenbach, das sich perfekt für Familien eignet und darauf wartet, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²** bietet das Haus viel Platz und Komfort.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen geräumigen Hobbyraum im Untergeschoss, der sich ideal für vielfältige Nutzungen eignet, sowie eine Waschküche und weitere Kellerräume.

**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche von **ca. 614 m²** mit einem wunderschön angelegten Garten * Ölheizung erneuert im Jahr **2005**, Brenner getauscht **2020** * Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Hobbyraum * Elektrische Rollläden (2005) und eine elektrische Markise (2006) auf der Terrasse * Dach komplett neu eingedeckt im Jahr **2002** * Große Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten * **Garage vorhanden**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Rodenbach - Oberrodenbach im hessischen Main-Kinzig-Kreis, nur etwa 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Zugstation Langenselbold ist nur 2,3 km entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 100 Metern. Die A 66 ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Rewe, Tegut etc.) sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Naturfreunde schätzen die Nähe zu Parks und Naturreservaten.