Felújított, erkélyes lakás Kispest szívében, kiváló közlekedéssel!

Kiváló elosztású, **54 m²-es**, 1+2 félszobás lakás eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest kedvelt, jól megközelíthető részén, egy csendes mellékutcában. Az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonteremtéshez, mind befektetés céljából. A lakás **azonnal birtokba vehető**, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

**Belső kialakítás:** Az ingatlanban egy 1+2 félszoba található, melynek elosztása rugalmasan alakítható. Jelenleg egy amerikai konyhás nappali és két félszoba (hálók) kialakítása lehetséges, ami modern és komfortos életteret biztosít. A fürdőszoba felújításon esett át, és a nyílászárók cseréje is részben megtörtént. Új klíma is beépítésre került, növelve a komfortérzetet. A lakás költözhető állapotú, de igény szerint további korszerűsítésekkel tovább növelhető az értéke.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 54 m² * **Szobák száma:** 1+2 félszoba (átalakítható amerikai konyhás nappalivá) * **Erkély:** Igen * **Állapot:** Felújított fürdőszoba, részben cserélt nyílászárók, új klíma * **Fűtés:** (Nincs megadva, de valószínűleg távfűtés vagy egyedi mérőórás) * **Parkolás:** Ingyenes az utcán * **Közlekedés:** Kiváló

**Környék és elhelyezkedés:** A környék infrastruktúrája kiváló: közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, mint például üzletek, gyógyszertár, iskola és óvoda. A tömegközlekedés is kiemelkedően jó: néhány perc sétával elérhető az 50-es és 42-es villamos, valamint a 68-as, 132E, 148-as és 151-es buszok. Ezek gyors kapcsolatot biztosítanak a Határ út és az M3-as metró felé, így a belváros könnyen megközelíthető.

Az ár irányár, és a lakás tehermentes. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.