Önálló családi ház Kispesten, 140nm, 5+kk, garázzsal!

Eladásra kínálunk egy **140 nm-es, 5+kk-s, háromgenerációs családi házat** Budapest XIX. kerületében, Kispest csendes, családi házas övezetében. Az 559 nm-es telken fekvő ingatlan **remek lehetőséget kínál** befektetőknek vagy nagycsaládosoknak, akik saját kerttel és tágas élettérrel rendelkező otthonra vágynak, mégis fontos a jó közlekedés.

Az ingatlan három különálló lakrészből áll. A **főépület 80 nm-es**, jó állapotú, három tágas hálószobával és étkezős konyhával rendelkezik. A fűtésről két éve felújított cirkó gondoskodik, az épület szigetelt, ami alacsony rezsiköltséget és kellemes hőérzetet biztosít. A két kisebb, **38 nm-es és 20 nm-es lakrész jelenleg ki van adva**, konvektoros fűtéssel rendelkeznek, és felújítást igényelnek. A lakrészek akár egybe is nyithatóak, így rugalmasan alakítható az élettér.

Az épületet egy **45 nm-es garázs** teszi teljessé, amely tárolásra, műhelyként vagy további hasznosításra is alkalmas. A telek mérete 559 nm, így a kertészkedésre és a szabadidő eltöltésére is bőven van lehetőség.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 140 nm * Telekméret: 559 nm * Lakrészek száma: 3 (80 nm, 38 nm, 20 nm) * Szobaszám: 5+kk * Fűtés: Cirkó (főépület), konvektor (kisebb lakrészek) * Extrák: Szigetelt épület, 45 nm-es garázs * Állapot: Jó (főépület), felújítandó (kisebb lakrészek)

**Környék és közlekedés:** A ház Kispest kedvelt részén található, közelben több buszmegálló (68, 93, 148, 151) található. A 10-15 perces buszúttal elérhető Kőbánya-Kispest metróvégállomásról az M3 metróval a belváros (Deák Ferenc tér) mindössze 20 perc alatt megközelíthető. Autóval az Üllői út és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető. A környék csendes, parkolás a ház előtt általában megoldott. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon.

**Irán ár: 110.000.000 HUF.** Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk.