Uniek grachtenappartement met privé dakterras op eigen grond!

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen op een absolute toplocatie aan de Brouwersgracht in Amsterdam, een van de meest idyllische grachten.

**Interieur:** Dit sfeervolle appartement, verdeeld over de derde en vierde verdieping, biedt een woonoppervlakte van circa **55 m²** en een uniek gevoel van ruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de gracht. De moderne keuken is voorzien van recente inbouwapparatuur. Op de derde verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een wasruimte. De vierde verdieping, onder de kap, herbergt een ruime slaapkamer met een open badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer en strak gestuukte wanden.

**Kenmerken:** * Gelegen op **eigen grond** * Privé **dakterras** * Woonoppervlakte circa **55 m²** * Beschermd stadsgezicht * Houten kozijnen met **dubbel glas** * Professioneel beheerde VvE met een bijdrage van € **198,- per maand** * Nieuwe CV-ketel (Intergas Hre, 2018) * Recent gerenoveerde gevels en daken door de VvE (2017)

**Locatie:** Gelegen aan het rustigste deel van de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de markten op de Lindengracht en Noordermarkt, diverse horecagelegenheden, de winkelstraten Haarlemmerstraat en de Dam. Ook Amsterdam Centraal Station en het Westerpark zijn nabij. Parkeren is ruim mogelijk in de omgeving.