Instapklare 5-kamer eengezinswoning met slaapkamer op begane grond

Ontdek deze ruime en instapklare eengezinswoning aan de Brinklaan 7 in het sfeervolle Westerbork. Met een woonoppervlakte van circa **163 m²** en gelegen op een perceel van **556 m²** eigen grond, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin en een open keuken met spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of een kantoor aan huis, met een aangrenzende badkamer (douche, toilet, wastafel). Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen completeert de begane grond.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is een royale bergzolder bereikbaar.

**Kenmerken** * **5 kamers**, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond * **2 badkamers** voor extra comfort * Bouwjaar **1988**, volledig geïsoleerd met energielabel B * Verwarming via Intergas HR Eco (2020), begane grond voorzien van vloerverwarming * Perceeloppervlakte **556 m²** met onderhoudsvriendelijke tuin en vrijstaande houten schuur (ca. 8 m²) * Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen op loopafstand

**Locatie** Westerbork is een levendig Drents dorp met een compleet winkelaanbod, sportfaciliteiten en een Multifunctionele Accommodatie. De woning ligt nabij uitvalswegen (A28, N33, N381) en het NS-station van Beilen is op korte afstand bereikbaar. Geniet van de prachtige natuur in de omgeving, zoals het Mantingerzand en de Staatsbossen. Grote steden als Zwolle en Groningen zijn binnen 45 minuten bereikbaar.