Karaktervolle vrijstaande woning met veel potentie in Hoog-Keppel

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een **prachtige groene locatie** in het geliefde Hoog-Keppel. Gebouwd in **1974** en met een royale woonoppervlakte van circa **147 m²** op een perceel van **750 m²**, biedt deze woning volop rust, privacy en leefruimte met aanzienlijke potentie voor modernisering.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een verrassend lichte leefruimte, gekenmerkt door grote raampartijen en een warme sfeer door authentieke elementen zoals het houten plafond. De royale woonkamer biedt directe toegang tot de tuin en kan naar eigen smaak worden ingericht. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en vormt een gezellige verbinding tussen de woon- en kookruimtes. Een uniek kenmerk is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, wat deze woning **ideaal levensloopbestendig** maakt.

**Indeling:** Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, lichte tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, een ruime kamer (ideaal als werk- of speelkamer), een slaapkamer met kastenwand en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de CV-ruimte, vaste kast, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en extra toilet.

**Voorzieningen:** * Vrijstaande woning * Bouwjaar: **1974** * Woonoppervlakte: ca. **147 m²** * Perceeloppervlakte: **750 m²** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Rondom gelegen tuin * Parkeergelegenheid op eigen terrein * CV-ketel Nefit uit 2020 * Glasvezelaansluiting * Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Hoog-Keppel, geniet u hier van optimale privacy en een natuurlijke sfeer. De woning is echter gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand vindt u de Keppelse golfbaan en prachtige bossen voor recreatie. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een prachtige woonlocatie in de Achterhoek.