Royale hoekwoning met 6 slaapkamers in Assen

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan de Bosrank 78 in de populaire wijk Kloosterveen, Assen. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 194 m²** en een perceel van **426 m²**, biedt deze woning uit 2009 ongekend veel ruimte en flexibiliteit voor elk gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De huidige indeling biedt aparte ruimtes, maar de niet-dragende scheidingswanden bieden de mogelijkheid voor een open leefconcept. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken, een badkamer, een apart toilet en een **multifunctionele ruimte met eigen entree**, ideaal voor een praktijk aan huis, thuiskantoor of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een praktische wasruimte. In totaal zijn er **zes slaapkamers** en twee badkamers beschikbaar, met de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond.

**Kenmerken:** * Royale twee-onder-een-kapwoning * Woonoppervlakte: **194 m²** * Perceeloppervlakte: **426 m²** * Bouwjaar: **2009** * Energielabel: **A** * CV-ketel uit 2024 * Zes slaapkamers * Twee badkamers * Multifunctionele ruimte met eigen entree * Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond * Ruime leefkeuken met openslaande deuren * Grote bijkeuken * Vrijstaande berging

**Locatie:** Gelegen op een prachtige hoeklocatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kloosterveen. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht en veel privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels (Kloosterveste) en sportverenigingen liggen op korte afstand. Geniet van de nabijheid van het Arboretum en de golfbaan, en fiets binnen tien minuten naar het centrum van Assen voor een gezellig terras of cultureel uitje. Deze woning combineert rust en ruimte met de gemakken van de stad.