Unieke, luxe stadswoning met tuin en parkeerplaats in hartje Almelo

Ontdek deze **monumentale en karakteristieke stadswoning** aan de Boompjes 5, gelegen op een **uitzonderlijke locatie** op slechts 200 meter van het centrum van Almelo en op loopafstand van het station. Deze volledig gemeubileerde woning combineert historische charme met modern wooncomfort en is ideaal voor een expat, professional of stel dat op zoek is naar een instapklare, unieke woonomgeving.

**INTERIEUR & LUXE** De woning beschikt over een royale leefruimte van maar liefst **50 m²** met een open, volledig uitgeruste designkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een luxe inductiekookplaat en een Amerikaanse Samsung koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een ruime eetkamer, perfect voor grote gezelschappen. De uitzonderlijke woonkamer van **60 m²** is voorzien van een klassieke houtkachel en een indrukwekkende bioscoopopstelling met een projectiescherm van 4,5 meter en Dolby Surround systeem. De luxe badkamer van circa 18 m² is uitgerust met een tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met sfeerverlichting en een hangtoilet met bidet. De slaapkamer van circa 20 m² is voorzien van een queensize bed, ruime kasten en een televisie.

**EXTERIEUR & FACILITEITEN** Via de privé-ingang aan de achterzijde bereikt u een sfeervolle stadstuin van circa **45 m²** met veel privacy. De tuin is voorzien van een eigen parkeerplaats voor **2 auto's met carport**, een praktische berging, een stenen barbecue en een multifunctionele, recent gebouwde studio (ca. 20 m²) ideaal als werkruimte of gastenverblijf, met eigen kitchenette, verwarming en verlichting. De woning beschikt tevens over een patio ruimte en een baropstelling.

**LOCATIE & OMGEVING** Gelegen in het bruisende hart van Almelo, biedt deze woning een **uitstekende centrale ligging** met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het stadscentrum en het treinstation. Geniet van het gemak van de stad met de rust en privacy van uw eigen stadstuin.

**BELANGRIJKE INFORMATIE** De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand (excl. G/W/E en internet). De waarborgsom is **2 maanden huur**. De minimale huurperiode is 12 maanden. De woning is **per direct beschikbaar** en is geschikt voor maximaal 2 bewoners.