Sfeervolle Starterswoning in Levendig Centrum van Gemert

Perfect voor starters! Deze knusse tussenwoning aan een rustig voetgangersstraatje ligt in het bruisende centrum van Gemert. Met een woonoppervlakte van **ca. 40 m²** en een perceel van **48 m²**, biedt deze woning een sfeervolle woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een nette badkamer. De zonnige achtertuin met berging en achterom maakt het plaatje compleet.

De begane grond verwelkomt u via de hal met toegang tot de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset. De keuken, aan de voorzijde, is uitgerust met een **4-pits gaskookplaat met oven**, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer, met laminaatvloer en stucwerk wanden/plafond, baadt in natuurlijk licht dankzij de dubbele tuindeuren die uitkomen op de achtertuin. De open trap leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop met toegang tot de slaapkamer, de badkamer en een inbouwkast met de CV-combiketel (Vaillant, 2006). De ruime slaapkamer (ca. 3.59 x 3.13m) is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel voor extra licht en ruimte. De moderne, verwarmde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte is gecreëerd in de dakschuinte.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via een poort die leidt naar de praktische tuinberging en achterom. Het is mogelijk om **maximaal 2 parkeerplaatsen bij te kopen** voor € 27,- per jaar. De woning bevindt zich **op loopafstand van alle voorzieningen**, zoals winkels en horeca.