Karakteristieke, gerenoveerde vrijstaande woning met garage in Boijl

A Drents-Friese Wold Nemzeti Park közelében található ez a alaposan felújított, szabadálló és hangulatos ház, amely rendelkezik egy szabadálló garázssal és egy nagyszerű kerttel. A ház az évek során kiválóan karbantartott és alaposan modernizált, megőrizve a jellegzetes elemeket. Ezáltal egy szép kombináció jött létre a karakter, a kényelmet és a fenntarthatóság között.

A ház egy kb. 695 m²-es telken áll, és kb. 143 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Emellett egy nagyszerű, jól izolált garázs is van, amely sok lehetőséget kínál a hobbi, tárolás, otthoni gyakorlás vagy akár extra lakóterület számára.

A lakásba közvetlenül szép fény jut be. A nappali meleg és nyugodt hangulatú, nagy ablakokkal, szép erkélyvel és nyitott kapcsolattal az elegáns nappali konyhára. A gerendamenő és a világos befejezés extra hangulatot és karaktert ad. Az alagsor teljes egészében fűtött padlóval van ellátva.

A felújítás során nem csak a külső megjelenésre és a kényelmet, hanem a minőségre és a jövőbiztonságra is figyeltek. Így a ház padló-, fal- és tetőszigetelést, dupla üvegezést, műanyag tetőablakokat, ablakkereteket és csatornázást kapott az emeleten. A garázs alkalmas napenergia-panelekre keleti-déli irányban.

Elrendezés: Földszint: bejárat/folyosó, nappali modern és hangulatos nyitott konyhával, földszinti háló-/munkaszoba, folyosó, mosdó csöves vízzel, tárolóhelyiség és nagyméretű háztáji konyha fehérjebefogó csatlakozással, fűtőberendezéssel és ajtóval a hátsó kertbe.

Első emelet: átjáró, három hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba dupla mosdóval, fürdővel és zuhanyzóval.

Kert: Külön a nyugalom, a tér és a magánélet élvezhető. A kert gondozottan kialakított és bőven helyet biztosít a játékra, kertészkedésre vagy a külső élet élvezetére. A nagyméretű és jól kialakított fedél (2020) alatt egy csodálatos hely jön létre a hosszú nyári estékre.

A kertében található különböző hangulatkeltő elemek, köztük egy csodálatos körtefa, amely évente gyönyörű főtt körteket ad, és egy autentikus kút, amely extra bájt ad a teljeshez.

Az épülethez tartozó építményben (2018) található egy garázs és egy extra hálószoba/iroda. Ez egy multifunkcionális tér saját víz- és elektromos csatlakozásokkal és egy csatlakozó terasszal, amely nyíló ajtókon keresztül elérhető. A garázs egy autó számára alkalmas. Itt található a pince bejárata is.

Általános információk: Építési év: 1926 Teljes teljesítmény: kb. 695 m² Lakóterület: kb. 143 m² Egyéb belterület: kb. 26 m² Térfogat: kb. 627 m³ Fűtés és melegvízellátás egy fűtőberendezéssel (Nefit Topline, 2010).

Jó tudni • Bejárható és jellegzetes 30-as évekbeli ház. • Nappali udvar a déli oldalon. • Kényelmes bejárati út két autó parkolásához. • 2014 óta alapos felújítás, beleértve a habbeton és a falburkolat felhelyezését. • Az eladási szerződésben egy 20-as évekbeli korhatárzáradékot fogunk felvenni. • Az épület aszbesztelen. • Energiacímke C, teljes dupla üvegezéssel és izolációval. • Plasztik ablakkeretekkel, tetőablakokkal és csatornacsövekkel a földszinten; az emeleten fából készült ablakkeretek. • Boijl egy aktív és energikus falu sok társadalmi tevékenységgel. • Boijlnak saját közösségi általános iskola és óvoda van.