Luxe 5-kamer eengezinswoning met praktijkruimte en dakterras

Ontdek deze ruime en hoogwaardig afgewerkte **5-kamer hoek eengezinswoning** gelegen in de gewilde wijk van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **140 m²** biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit, mede dankzij de mogelijkheid voor een **praktijk- of kantooraan-huis** op de begane grond. De woning is **grotendeels gemeubileerd** en klaar om direct betrokken te worden.

**Interieur:** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een entree met hal, een toilet, een flexibele voorkamer, een tussenberging, een badkamer met douche en wastafel, en een slaapkamer met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping is de leefruimte met een grote open woon- en eetkamer, compleet met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur. De tweede verdieping herbergt de overige slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de voorzijde en een aparte was-/droogruimte. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche.

**Voorzieningen:** * **Ruim dakterras** van ca. 30 m² op het zuidoosten * Verwarming via **stadsverwarming** * **12 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis * Grotendeels gemeubileerd * Kindvriendelijke ligging met groenvoorziening en speeltuin

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse groen- en recreatievoorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen met zowel het centrum van Wateringen (5 min rijden) als de snelwegen A4, A12 en A13. Het strand, het centrum van Den Haag en Delft zijn binnen 15-20 minuten fietsafstand bereikbaar. Vrij parkeren voor de deur.