Ruime 5-kamer eengezinswoning in kindvriendelijk Westerbork

Ontdek deze ruime, lichte eengezinswoning aan Boerkamp 52 in het geliefde Westerbork. **Ideaal voor gezinnen** en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1976**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **137,7 m²** en een perceel van **361 m²**. Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische vaste kastenwand. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een **in 2025 gerenoveerde badkamer** met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

**Comfort en Voorzieningen** De woning biedt volop comfort met verwarming via een CV-ketel (Intergas, 2016), een sfeervolle houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De goed onderhouden achtertuin biedt meerdere terrassen en toegang tot een berging met CV-installatie. Tevens is er een garage met dubbele toegang, ideaal voor opslag of hobby.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de gemoedelijke woonwijk De Borkerhout, geniet u van rust en ruimte met snelle verbindingen naar het centrum, sportvelden en de Es. Voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn op loop- of fietsafstand. De natuurgebieden Mantingerzand en Staatsbossen liggen nabij, en steden als Zwolle en Groningen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar **1976** * Woonoppervlakte **137,7 m²** * Perceeloppervlakte **361 m²** * Vier slaapkamers * Gerenoveerde badkamer (2025) * Garage en berging * Kindvriendelijke woonwijk