Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in De Goorn

Ontdek deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan Boeischop 1 in het rustige De Goorn. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceel van **ongeveer 280 m²** (schatting op basis van tuin rondom), biedt deze woning volop leefruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is recent verduurzaamd en beschikt over **11 zonnepanelen**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, circa 14 meter lange woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer. De keuken, vernieuwd circa twee jaar geleden, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de deels opgedeelde garage completeert de begane grond. De woning is voorzien van **volledig dubbele beglazing** en vloerisolatie.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een in 2020 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, de cv-ketel (Intergas, 2023) en extra bergruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een fijne tuin rondom, waar u op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden. De garage, waarvan het dak recent is vernieuwd, biedt extra opslagmogelijkheden.

**Locatie** Gelegen in het kindvriendelijke en rustige dorp De Goorn, gemeente Koggenland. De woning biedt een goede bereikbaarheid naar Hoorn, Alkmaar en Amsterdam (circa 30 minuten via de A7). Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke gemakken.