Vrijstaande woning aan vaarwater met diepe tuin in Veendam

Deze charmante, vrijstaande woning aan het Bocht Oosterdiep 14 in Veendam biedt een unieke kans op een rustige locatie met veel privacy. Gelegen aan vaar- en viswater, beschikt de woning over een diepe, fraai aangelegde tuin met een tuinhuis, wat zorgt voor een oase van rust.

**De woonoppervlakte bedraagt 86 m²**, met daarnaast nog 28 m² aan overige inpandige ruimte en 12,25 m² externe bergruimte. De woning is **goed geïsoleerd** (dak, vloer, spouw en grotendeels HR++ glas) en de begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. De woning wordt verwarmd middels een CV ketel van Intergas uit 2013.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree/hal met meterkast, trapopgang, lichte woonkamer, woonkeuken, aparte ruimte voor witgoedapparatuur, toilet en een badkamer met douchecabine, ligbad en vaste wastafel. * **Eerste verdieping:** Overloop met vide en bergruimte, drie slaapkamers waarvan één met vaste kasten.

**Bijzonderheden:** * **18 zonnepanelen** eigendom (circa 2021) * Vrijstaande woning met veel privacy * Gelegen aan vaar- en viswater * Nabij centrum Veendam

De locatie in Veendam is ideaal te noemen. Vrijwel alle voorzieningen zoals supermarkten, eetgelegenheden, medische faciliteiten en het sfeervolle centrum zijn op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer (bus- en treinstation) is goed bereikbaar met uitstekende verbindingen naar Assen en Groningen. De Rijksweg N33 zorgt voor een goede bereikbaarheid per auto. Veendam biedt daarnaast diverse sportfaciliteiten, een theater, een subtropisch zwembad en diverse scholen. Het nabijgelegen natuurgebied en recreatiepark “Borgerswold” nodigen uit tot wandelen en recreëren.