Luxe 3-kamer appartement met visgraatvloer en balkon

Dit **luxe en smaakvol verbouwde 3-kamer appartement** in het iconische Elipticon-gebouw biedt een woonoppervlakte van circa **93,7 m²** en is gelegen op de **vijfde verdieping** met een prachtig uitzicht. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een separate eetkamer (voorheen loggia), een moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en tweepersoons wastafelmeubel. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer en rustige kleurenpaletten, wat zorgt voor een serene sfeer.

De indeling is doordacht en praktisch. Vanuit de hal met strakke wandafwerking en veel lichtinval door de glazen deur naar de woonkamer, zijn alle vertrekken bereikbaar. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, ideaal voor bewoning of als thuiswerkplek. Een aparte berging/wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De badkamer en toiletruimte zijn modern betegeld en uitgerust met hoogwaardige sanitair.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. 93,7 m² * Twee slaapkamers * Luxe keuken, badkamer en toilet * Visgraatvloer door het gehele appartement * Separate berging/wasruimte * Privéberging in de onderbouw * Verwarming en warm water via HR-ketel * Energielabel C (geldig tot 05-07-2030) * VvE bijdrage: € 183,- per maand

Dit appartement is gelegen in de groene Rosmolenbuurt, op slechts 10 minuten lopen van de Dam en 2 km fietsen naar het treinstation. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, bioscoop en theater zijn op loopafstand. Een groot winkelcentrum met Albert Heijn XL bevindt zich aan de overkant van de Gouw. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig in het Burgemeester In ’t Veldpark en het Darwinpark. De bereikbaarheid is uitstekend met het treinstation op fietsafstand (12 min naar Amsterdam Centraal, 20 min naar Schiphol) en goede busverbindingen. Met de auto bent u snel op de A7, A8 en de Ring A10. Er is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid rondom het complex.