Royale villa met weids uitzicht aan de rand van Harmelen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de rand van Harmelen, een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort.

**Overzicht** Deze riante villa biedt een woonoppervlakte van **276 m²** en is gelegen op een prachtig aangelegde kavel met een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden. De villa is ontworpen met oog voor detail en woonplezier, wat resulteert in een unieke woonervaring waar rust en ruimte centraal staan. De **zorgvuldig aangelegde tuin** rondom, met diverse zitplekken en uitzicht op het water, maakt dit een groene oase.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime entreehal op, die een stijlvolle eerste indruk geeft. De villa beschikt over een rustige **kantoorruimte** aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken. Het hart van de woning is de lichte woonkamer met grote raampartijen, een gashaard en vloerverwarming, die naadloos overgaat in de open keuken. Een indrukwekkende vide versterkt het gevoel van ruimte. De bijkeuken biedt praktische bergruimte en toegang tot de inpandige garage, die is voorzien van vloerverwarming en daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en een prachtig uitzicht. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers of een hobbyruimte, met de mogelijkheid voor een extra badkamer.

**Voorzieningen** * **276 m²** woonoppervlakte * Royale slaapkamers en flexibele indeling op de tweede verdieping * Gashaard en vloerverwarming in de woonkamer * Inpandige garage met elektrische overheaddeur * Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad * Zonnige tuin met diverse terrassen en houten berging * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Optioneel: circa 2.290 m² extra grasland

**Locatie** Gelegen in het charmante Harmelen, combineert deze villa een rustige, landelijke ligging met uitstekende centrale bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De historische stad Woerden ligt op korte afstand, en grote steden als Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar via de A12 en A2.