Gelijkvloers appartement met tuin en balkon in Tilburg

Ontdek dit charmante **gelijkvloerse appartement** gelegen in het levendige Textielkwartier van Tilburg. Met een woonoppervlakte van circa **68 m²**, biedt dit instapklare appartement een unieke combinatie van comfort en buitenleven, inclusief een **eigen tuin van ca. 45 m²** en een zonnig balkon. Ideaal voor wie op zoek is naar rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Dit appartement op de begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 29 m², voorzien van een nette keukeninrichting met voldoende kastruimte en losse apparatuur. De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, respectievelijk circa 8 m² en ruim 12 m², waarvan de kleinste toegang biedt tot de tuin. De centrale badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet, en biedt potentieel voor verdere optimalisatie.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warm water via stadsverwarming * Eigen tuin van ca. 45 m² met achterom * Balkon op het zuiden * Eigen berging * Twee slaapkamers * Servicekosten: **€ 140,28 per maand**

**Locatie** Gelegen in het Textielkwartier, nabij de Goirkestraat, woont u op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg. Voorzieningen zoals speeltuinen, een kinderboerderij, scholen en een supermarkt zijn op loopafstand. Het stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto via de Ringbanen naar omliggende dorpen en steden.