Instapklare jaren '30 woning met zonnige tuin nabij centrum!

Deze charmante, in 2023 gemoderniseerde tussenwoning aan de Bijdorpstraat 6 in Sassenheim biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort. Gelegen op een **zeer centrale locatie**, op loopafstand van het bruisende centrum en met directe toegang tot de uitvalswegen A44/A4, is dit de ideale uitvalsbasis voor werk en ontspanning.

**Indeling van de woning** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met authentieke details zoals glas-in-loodramen aan de voorzijde. De in 2023 gemoderniseerde keuken, gesitueerd in de uitbouw, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en Quooker. Een praktische bergkast en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens voor extra comfort.

**Buitenruimte en extra's** Geniet van de zon in de diepe, zonnige tuin op het Zuidwesten, met meerdere zitjes en een aangebouwde stenen berging. Deze berging biedt tevens ruimte voor de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een achterom is aanwezig.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte van 81 m²** op een perceel van 91 m². * Gebouwd in **1909**, met behoud van originele elementen. * Volledig gemoderniseerd in **2023**, inclusief keuken, plat dak en isolatie. * Voorzien van **HR++ beglazing** en laminaatvloeren. * **Zonnige tuin op het Zuidwesten** met aangebouwde stenen berging. * Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. * Parkeergelegenheid in de directe omgeving. * Oplevering in overleg, indicatie september.