Royale 100m² 2-kamerwoning met vloerverwarming en energielabel A!

Ontdek dit ruime en lichte tweekamerappartement van ca. 100m², gelegen op een uitstekende locatie in Zoetermeer. Dit appartement, gebouwd in **2007**, biedt een comfortabele woonervaring met **vloerverwarming** door de gehele woning en is voorzien van een **definitief energielabel A**.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van ca. 31m² met drie Franse balkons, een aparte eetkamer van ca. 9m² en een grote slaapkamer van ca. 23m². De halfopen keuken is voorzien van een nette opstelling met kookplaat en afzuigkap. De praktische bijkeuken/berging biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en de HR combi ketel met warmteterugwinning. De badkamer, hoewel functioneel, vereist nieuwe betegeling. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming, en de woonkamer en slaapkamer zijn uitgerust met zonnescreens.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 100m²** * Bouwjaar: **2007** * Energielabel: **A** * Vloerverwarming door de gehele woning * HR ++ glas * Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 253x175) * Mogelijkheid tot huur parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (wachtlijst van toepassing) * Videofooninstallatie

**Locatie** Gelegen op loopafstand van de levendige Dorpsstraat en het moderne Stadshart van Zoetermeer, biedt dit appartement toegang tot een breed scala aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (Randstadrail halte Dorp op ca. 500m) en belangrijke uitvalswegen (A12, A4) nabij. Diverse zorg- en welzijnsinstellingen zijn ook in de directe omgeving gevestigd.