Skip to main content
Doppelhaushälfte in Pottendorf: Ihr Traumhaus zum leistbaren Preis! - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóHáz

Doppelhaushälfte in Pottendorf: Ihr Traumhaus zum leistbaren Preis!

Am Maierhof, Pottendorf, Republik Österreich

469 000 EUR
4233 EUR/m²
4
szoba
110.8
0
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
280.02 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Pottendorf

150 további ingatlan Pottendorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Sichern Sie sich jetzt Ihr **Ziegelmassiv-Haus** in Pottendorf, bevor die Preise weiter steigen! Diese **Doppelhaushälfte** bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und exzellenter Anbindung an Wien, ideal für Familien und zukunftsorientierte Käufer.

**Überblick** Dieses charmante Haus wurde im **Ziegelmassivbau** errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es ist die ideale Lösung für alle, die dem Mietpreis entkommen und in ihr eigenes Vermögen investieren möchten. Die Lage in Pottendorf, Niederösterreich, bietet eine hohe Lebensqualität mit **geringen Energiekosten** dank einer modernen Wärmepumpe (kein Gas, Öl oder Fernwärme).

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **110,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Ob ein gemütliches Home-Office oder das erste Kinderzimmer – hier finden Sie den Raum, den Sie für Ihre Lebenspläne benötigen. Die offene Küche (kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Ziegelmassivbauweise** für Langlebigkeit und gute Dämmung * **Moderne Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten * **Eigener Garten** für Erholung und Freizeit * **Exzellente City-Anbindung**: Nur 25 Minuten nach Wien * **Sicheres und grünes Umfeld** in Pottendorf

**Lage** Pottendorf bietet nicht nur eine ruhige und sichere Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zum Schlosspark und profitieren Sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit Wiens. Hier verbinden Sie die Vorteile des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu einem attraktiven Preis zu sichern.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:280.02 m²

Felszereltség

Erkély(5.25 m²)
Terasz
Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Maierhof
Város:Pottendorf
Régió:Bezirk Baden
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

56/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

43
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

64
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

47
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

29
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 11.

Költségek

Finanszírozás

1901 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.