Charmant dubbel bovenhuis in hartje Amsterdam op eigen grond!

Ontdek dit charmante en efficiënt ingedeelde dubbele bovenhuis van circa **81 m²**, gelegen in de geliefde en karakteristieke Bethaniënstraat in Amsterdam. Dit unieke appartement, verdeeld over **twee woonlagen**, biedt een fijne indeling, veel lichtinval en een uitzonderlijke ligging midden in het historische hart van de stad.

Het appartement is recent **gerenoveerd met oog voor detail**, waarbij authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De woning is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is.

**Indeling:** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. De eerste woonlaag omvat een lichte en sfeervolle woonkamer met een aangrenzende, praktische keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer, voorzien van een bad, en een handige inpandige berging. De tweede woonlaag beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers**, een separaat toilet en een aparte wasruimte, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **81 m²** * Ligging: **Eigen grond** * Indeling: Twee woonlagen * Slaapkamers: **Twee ruime slaapkamers** * Extra's: Badkamer met bad, inpandige berging, aparte wasruimte * VvE: Actieve VvE in eigen beheer, servicekosten **€250,- per maand** * Renovatie: Recent gerenoveerd

**Locatie:** De Bethaniënstraat is een rustige, autoluwe straat die bekend staat om haar karakter en schoonheid, terwijl de levendige Nieuwmarkt met al haar voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevindt. Alle denkbare faciliteiten zoals winkels, horeca, supermarkten en culturele bezienswaardigheden zijn op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrostation Nieuwmarkt op enkele minuten loopafstand, en ook Centraal Station is gemakkelijk te bereiken. Fietsers profiteren van het uitstekende fietsnetwerk.