Architectonische droomwoning midden in het groen van Doorwerth

Ontdek deze unieke architectonische hoekwoning aan de Berkenlaan 111 in Doorwerth, een parel ontworpen door Mecanoo.

**Overzicht** Deze bijzondere woning, gebouwd in **2007**, ligt letterlijk tussen de bomen in de geliefde woonwijk Tussen de Lanen. Met een woonoppervlakte van circa **150 m²** en een indrukwekkende vide van ruim vijf meter hoog, biedt deze woning een ongekend gevoel van licht, ruimte en rust. De architectuur van Henk Döll staat voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, met behoud van de bestaande natuur.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonverdieping op de eerste etage, met een volledig glazen gevel die zorgt voor een constante verbinding met het omliggende groen. De luxe Nobilia designkeuken, uitgevoerd in Fjordblauw, is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De begane grond herbergt momenteel twee ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een wasruimte. De indeling kan eenvoudig worden aangepast naar de oorspronkelijke drie slaapkamers.

**Voorzieningen** * Momenteel **2 slaapkamers**, eenvoudig terug te brengen naar 3 * Luxe **Nobilia designkeuken** met Siemens apparatuur en Bora afzuiging * Indrukwekkende **vide van 5 meter hoog** en glazen gevel * Royale leefverdieping met **vloerverwarming** * Ruim overdekt balkon met groen uitzicht * **Twee privéparkeerplaatsen** in een afgesloten garage * Circa **66 m² eigen bergruimte** in de parkeergarage * **Energielabel A** met hybride HR-installatie * Duurzaam sedumdak * VvE kosten: **€ 51 per maand** (garage)

**Locatie** Gelegen in Doorwerth, woont u hier direct aan het bos, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische Kasteel Doorwerth en natuurgebied Duno liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A50 en A12 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Arnhem en Wageningen. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en architectonische kwaliteit.