Moderne Gezinswoning met Energielabel A in Grashoek

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde halfvrijstaande woning, ideaal voor gezinnen, gelegen in het rustige Grashoek. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **300 m²**, biedt deze woning volop ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning en een luxe, open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en een grote koelkast. De aangebouwde eetruimte, voorzien van een lichtstraat, biedt directe toegang tot de tuin en een royale terrasoverkapping. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting maakt de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en is voorzien van een dakkapel en een derde airco-installatie.

**Voorzieningen en Energiezuinigheid** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid met maar liefst **11 zonnepanelen (2022)**, HR++ beglazing, en volledige isolatie (dak, muur, spouw), resulterend in een **energielabel A**. De woning is voorzien van airconditioning op meerdere verdiepingen en een carport voor uw auto. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een terrasoverkapping en een berging.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje direct voor de deur en nabij een basisschool. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot het natuurgebied "De Peel" en de snelweg A67, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Roermond binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht met een **vraagprijs van € 409.000**.