Treffen am Ossiacher See, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses einzigartige Berghotel in Treffen, Kärnten, gelegen auf ca. 1250 m Seehöhe mit atemberaubendem Panoramablick.
**Überblick** Das vielseitig nutzbare Anwesen eignet sich hervorragend für Gesundheits- und Sporturlaube (Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen, Wintersport) sowie für größere Gruppen wie Schulen, Firmen oder Familienfeiern. Die Lage in einer wunderschönen Bergregion mit sauberer Luft und ohne Lärmbelästigung bietet Ruhe und Erholung.
**Innenbereich** Das Hotel verfügt über **20 Zimmer** und bietet Platz für **30 Betten**. Die Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet und bestechen durch ihre Aussicht. Eine private Wohnung mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und Küche befindet sich im Dachgeschoss. Die allgemeinen Bereiche umfassen eine Rezeption, Bar, einen gemütlichen Loungebereich mit Kamin und ein Restaurant mit professioneller Küche.
**Ausstattung** * **1.906 m² Grundstücksfläche** * Eigene Wasserversorgung * **Pool** * Kamin * WLAN * Terrasse * Großer Garten * Kinderspielzimmer * Waschraum * Parkplatz * Grillplatz * Mini Bar * Keller * Wellnessbereich * Professionelle Küche * Renoviertes Dach (vor 2 Jahren)
**Lage** Das Hotel liegt auf dem Berg Verdiz mit einer kurzen privaten Zufahrtsstraße. Die Aussicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Ein großer Garten und Parkplätze sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Berghotel in Treffen, Kärnten, gelegen auf ca. 1250 m Seehöhe mit atemberaubendem Panoramablick.
Überblick Das vielseitig nutzbare Anwesen eignet sich hervorragend für Gesundheits- und Sporturlaube (Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen, Wintersport) sowie für größere Gruppen wie Schulen, Firmen oder Familienfeiern. Die Lage in einer wunderschönen Bergregion mit sauberer Luft und ohne Lärmbelästigung bietet Ruhe und Erholung.
Innenbereich Das Hotel verfügt über 20 Zimmer und bietet Platz für 30 Betten. Die Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet und bestechen durch ihre Aussicht. Eine private Wohnung mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und Küche befindet sich im Dachgeschoss. Die allgemeinen Bereiche umfassen eine Rezeption, Bar, einen gemütlichen Loungebereich mit Kamin und ein Restaurant mit professioneller Küche.
Ausstattung
Lage Das Hotel liegt auf dem Berg Verdiz mit einer kurzen privaten Zufahrtsstraße. Die Aussicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Ein großer Garten und Parkplätze sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
