Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin in Limbricht

EZT AZ INGATLANT KINCSEL ÉS CYRIL INGATLANI SZOLGÁLTATÁS SITTARD KÖZRE:

Kibővített, tágas 2 alatti 1 emeletes ház Limbrichtben, Sittard és Born között

A szép Limbrichtben, sétatávolságra a Limbrichterbos-tól, áll ez a nagymértékben kibővített ház 4 hálószobával, egy szép fürdőszobával, szép konyhával és egy kb. 50 m2-es nagy nappalival. Saját területén parkolhat, a kerékpárok számára van tárolóhely, és a szép kert kiváló napos helyzetben van. Ez a ház tökéletes egy családnak, amely szeretne a városon kívül lakni, és minden szükséges szolgáltatás közelében.

Típus: Limbrichtnak saját általános iskola, néhány étterem, közösségi ház és néhány (sport)klubja van. Válassza a teniszt, padelt, labdarúgást, lovaglást vagy a baseballt? Kerékpárral Sittard, Born, Guttecoven és Einighausen jól elérhető. Autóval kb. 10 perc a A2-es autópályára, Eindhoven és Maastricht irányába.

Földszint: Az épület előoldalán, a díszablak mellett található ez a nagyon tágas ház bejárata. A folyosón (kb. 3,93 x 2,39) a wc, a mérőszekrény és a szép lépcső a első emeletre. A folyosó világos színei határozzák meg az atmoszférát, ahol elég hely van egy ruhatárhoz.

A nappali, beépítéssel együtt, több mint 50 m2-es. Egy szép parkettával van borítva, a beépítésnél alumínium fénycső van elhelyezve, és a nyíló ajtók hozzáférést biztosítanak a nagyszerű kerthez. Láthatja a beépített fényeket a mennyezeten, és a ülőterületen egy légkondicionáló egység lóg, amely hűthet és melegíthet.

A ülőterület mellett található a félnyitott konyha (kb. 4,17 x 3,20), diagonálisan elhelyezett cseréptéglalapokkal és három oldalról nagyszerű konyha berendezésekkel. A munkafelület gránitból van, és a kerámiakonyhaplát, szellőző, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és hűtőszekrény beépítve van. A konyhahoz tartozó szoba (kb. 6,10 x 2,40/1,19) helyet biztosít a mosógépnek, egy fagyasztónak és többnek. A tárolóhelyiség (kb. 2,84 x 2,40), amely a bejárati útról is elérhető, a kerékpárok számára szolgálhat.

Ez az ingatlan egy szép elő- és kerttel rendelkezik, a mélyebb kert nyugatra néz. Több szegélyt látunk különböző növényekkel, nagy, világos színű kockákkal és egy fából készült raktárral. Ez egy hangulatú, magánszférát biztosító és napos kert!

Első emelet: Az I. hálószoba (kb. 4,56 x 3,67), a fő hálószoba légkondicionálással, és a II. hálószoba (kb. 3,51 x 2,36) a hátsó oldalon található. A III. hálószoba (kb. 3,67 x 2,95), az előoldalon, vendég- és öltözőszobaként szolgál.

A fürdőszoba (kb. 2,36 x 1,66) jó elrendezésű, zuhanyzóval és falra szerelt WC-vel. A mosdófej felett egy kétajtós tükrös szekrény található, ami elegendő tárolóhelyet biztosít.

Második emelet: Egy állandó lépcső vezet a második emeletre, amely közel 2,40 méteres tetőmagasságú. Egy folyosón kívül egy tároló és a IV. hálószoba (kb. 4,02 x 3,67) található. A hálószobában két ablak van az oldalhomlokzaton, és a tárolóban van a HR-kazán (Nefit, 2016, tulajdon).

Általános: Építési év: 1968 Teljes teljesítmény: 287 m2 Lakóterület: kb. 169 m2, térfogat: kb. 582 m3 Fűtés és meleg víz HR-kazánnal (Nefit, 2016, tulajdon) Klima (hűtés/melegítés) a nappali és a főhálószobában Plasztik ablakkeretek HR++ üvegekkel Hozzáépítés egy nagy fényúttal és dupla ajtókkal a kertbe 12 darab 245 Wp-os napenergia panel, 2012-ben telepítve Parkolási lehetőség a saját telken Energiacímke: B Azbest: Nem Elfogadás: kölcsönös egyezség alapján

A vásárló és az eladó érdekeinek védelmében kifejezetten megállapítjuk, hogy az ingatlanra vonatkozó vásárlási szerződés csak akkor lép hatályba, ha a vásárló és az eladó aláírta a szerződést ("írásbeli követelmény").

Az egyezett feloldási feltételek (pl. Finanszírozás) esetleges határideje általában a szóbeli akarati egyezség megkötése után 4-6 hét.

A zálogösszeg/bankgarancia a vásárlóár 10%-a. A vásárló ezt a 3 nap alatt kell letételezni az ontbindende feltételek lejárta után a megfelelő notáriusnál. A vásárló bármikor jogosult saját költségén építészeti vizsgálatot végeztetni vagy más tanácsadókhoz fordulni, hogy jó áttekintést kapjon az épület állapotáról.

Ezt az információt a Tijs & Cyril Ingatlanügynökség gondosan összeállította. Minket nem vállalunk semmilyen felelősséget bármilyen hiányosság, hibás vagy más okból, vagy azok következményei miatt. Az összes megadott méret és terület mutató jellegű. Érvényesek az NVM feltételei.