Lumineux T3 rénové avec balcon, parking et cave à Tours

Découvrez ce **superbe appartement T3 de 67 m²**, entièrement rénové en 2023, niché au cœur de Tours. Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour baigné de lumière** s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée neuve équipée de plaques de cuisson au gaz, de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. De nombreux rangements et penderies intégrés optimisent l'espace. Les peintures des murs et plafonds sont neuves, et le sol en lames PVC antibruit assure une tranquillité appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * **Grand balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cuisine aménagée neuve** * **Deux chambres** spacieuses * **Cave** privative * **Place de parking sécurisée** * Abri-vélo/moto * Résidence calme et sécurisée * Rénovation complète en 2023

La localisation est un atout majeur : à seulement **100 mètres du tramway et des bus**, et 500 mètres du marché hebdomadaire. Tous les commerces, écoles et transports sont à portée de main. De plus, l'appartement se trouve à l'intersection des pôles d'enseignements universitaires (Grandmont, les 2 lions, les Tanneurs) et de la faculté de médecine, ce qui en fait une option parfaite pour une colocation.

**Loyer mensuel charges comprises : 800 €** **Provision mensuelle pour charges locatives : 200 €** **Dépôt de garantie : 600 €**