Royale 5-kamer maisonnette met dakterras in Waddinxveen

Ontdek dit uitzonderlijk ruime maisonnette appartement gelegen aan de Beethovenlaan 72 A in Waddinxveen. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van circa 174 m²** biedt deze woning vier royale slaapkamers en een riante leefruimte, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte. Het appartement is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, aangezien de ondergelegen bedrijfsruimte eveneens te koop wordt aangeboden.

**Interieur en Indeling** Via de eigen entree op de begane grond bereikt u via de trapopgang de eerste verdieping. Hier wordt u verwelkomd door een **royale leefruimte van circa 48 m²** met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken, met een oppervlakte van circa 10 m², is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De woning telt vier zeer ruime slaapkamers, variërend in grootte van circa 11 m² tot 15 m², waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en toegang biedt tot de badkamer. De badkamer (circa 7 m²) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tevens is er een aparte werkruimte/kantoor aan huis aanwezig.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement beschikt over een **energielabel C** en is voorzien van een systeem van diverse lucht warmtepompen. Verder is er een royaal dakterras aanwezig, ideaal om buiten te genieten. De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt **€75,-**. De woning is gebouwd in **1970**.

**Locatie** Gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Waddinxveen is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12/A20) zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk voor de deur.