Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial und großem Garten
Tuningen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Tuningen
12 további ingatlan Tuningen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses einzigartige Denkmalobjekt im charmanten "Dorf am Himmel" (Öfingen), dem höchstgelegenen Stadtteil von Bad Dürrheim. Das Anwesen, ein ehemaliger Baaremer Doppelhof, kombiniert **historischen Charme** mit **modernem Wohnkomfort** und bietet **großzügiges Ausbaupotenzial**.
**Übersicht** Dieses besondere Bauernhaus besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** und einem Grundstück von **4.200 m²** erfüllt es höchste Ansprüche an Platz und Gestaltungsfreiheit. Das Objekt ist ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden, die Wert auf Individualität und Natur legen.
**Innenbereich** Der rechte Hausteil wurde 2015/2016 umfassend saniert. Die ca. 120 m² große 4-Zimmer-Wohnung bietet "Altbaucharakter trifft auf moderne Ausstattung". Sie verfügt über ein **modernes Badezimmer**, neue Holz-Isolierglasfenster, eine erneuertes Elektroinstallation und eine neue Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wandheizung im Obergeschoss. Die entkernten Obergeschosse bieten **erhebliches Ausbaupotenzial** für flexible Nutzungskonzepte wie Wohnen/Arbeiten, Ferienwohnungen oder eine Kombination daraus.
**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung** des rechten Hausteils (2015/2016) * Neue Gasheizung, Elektroinstallation und Fenster * Fußboden- und Wandheizung * **Großer, eingewachsener Garten** mit altem Baumbestand und Obstbäumen * **Neues Dach** * Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück * Weitläufige Gartenfläche von 4.200 m²
**Lage** Öfingen, liebevoll "Dorf am Himmel" genannt, liegt auf ca. 820 m Höhe und bietet eine **außergewöhnliche Fernsicht** bis zu den Schweizer Alpen. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit gut ausgebauten Wanderwegen und kurzen Wegen nach Bad Dürrheim macht diesen Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende. Kindergarten und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.