Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Hallen-Potenzial in Freimersheim
Freimersheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Freimersheim
Összes megtekintése →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses einzigartige "Rest-Hof" Anwesen in Freimersheim, Rheinhessen, das ein Wohnhaus und eine Halle auf einem **1.395 m² großen Grundstück** umfasst. Das Wohnhaus mit ca. **200 m² Wohnfläche** bietet umfangreiches Potenzial für Sanierungsprojekte und ist derzeit leerstehend. Die Halle, die optional zusammen mit einem benachbarten Baugrundstück und einer Ackerfläche erworben werden kann, beherbergt eine 54KW Solaranlage und generiert einen jährlichen Ertrag von **39.000 €/a brutto**.
Das Wohnhaus aus diversen Baujahren seit 1930 ist sanierungsbedürftig und verfügt über Fliesen- und Dielenböden. Es sind **zwei Bäder** vorhanden, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, wobei letzteres über eine separate Toilette verfügt. Die Schlafzimmer sind größtenteils im Obergeschoss untergebracht. Das Erdgeschoss beinhaltet die Küche, zwei weitere Räume, zwei Hauswirtschaftsräume, den Heizungs- und Öltankraum sowie zwei Flure. Das Dach und das gesamte Gebäude sind **nicht isoliert**.
**Highlights:** * Großzügiges Hofanwesen mit Wohnhaus und Halle * Ca. 200 m² Wohnfläche mit Sanierungspotenzial * Zusätzliche Halle mit 54KW Solaranlage und lukrativen Erträgen * Gesamtgrundstücksfläche von 1.395 m² * Optionale Erwerbsmöglichkeit für Baugrundstück und Ackerfläche * Gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Autobahnanschluss
Die Heizanlage ist aus dem Jahr 1997 und die Heizkörper sind vorhanden. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Halle ist von zwei Seiten befahrbar und aktuell vermietet.
**Lage:** Freimersheim ist ein charmanter Weinbauort in Rheinhessen, nur drei Kilometer südwestlich von Alzey gelegen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem eigenen Bahnhof, der stündliche Verbindungen nach Mainz und Frankfurt am Main bietet, sowie einem direkten Autobahnanschluss an die A63. Regelmäßige Busverbindungen nach Alzey ergänzen das Mobilitätsangebot.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
42/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 13.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától