Charmantes Bauernhaus mit Sanierungsbedarf in Bersteland

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus im "Dornröschenschlaf", das auf eine behutsame Renovierung wartet. Das **historische Gebäude** stammt wahrscheinlich aus den frühen 1900er Jahren und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** Potenzial für kreative Köpfe.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Zimmer, wobei eines davon ehemals als Wohnküche diente. Ein kleiner Eingangsbereich und ein Anbau ergänzen den Wohnraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial. Ein kleines separates Altenteil mit 2 Räumen und Nebengelass ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist aktuell ohne Heizung, Bad und WC, was eine **umfassende Sanierung und Modernisierung** erforderlich macht. Erhaltene historische Details wie alte Türklinken, Beschläge, Fenster und Kassettentüren verleihen dem Anwesen besonderen Charme.

**Ausstattung** * Ca. **920 m² Grundstück** (wird noch vermessen, Kosten geteilt) * Alte Fachwerkscheune mit ca. 60 m² Grundfläche * DDR-Garage * Separate Nebengebäude * Ruhige und private Atmosphäre trotz Nachbarschaft

**Lage** Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage am Rande von Bersteland, Brandenburg. Die Umgebung lädt mit Feldern, Wald und einem kleinen Flüsschen zu Spaziergängen ein. Die Anbindung ist gut: Nur wenige Minuten zur A13 und ca. 10 Minuten nach Lübben mit Bahnanbindung nach Berlin. Berlin City ist ca. 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Schönefeld ca. 25 Autominuten.

**Sonstiges** Das Objekt bedarf einer **vollständigen Sanierung**. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber des ländlichen Charmes, die bereit sind, sich hier zu verwirklichen. Der Kaufpreis beträgt **110.000 EUR**.