Historisches Bauernhaus mit Pferdeland in Marxzell

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus im Ortsteil Burbach von Marxzell, eines der ältesten Gebäude der Region. Auf ca. **117 m² Wohnfläche** erstrecken sich vier Zimmer über **drei Etagen** und bieten Platz für Ihre Wohnträume. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die ländliche Idylle. Auf dem **545 m² großen Grundstück** befindet sich zudem eine vielseitig nutzbare Scheune, ideal für Hobbys, Lagerung oder als Werkstatt. Besonderes Highlight: Die **Haltung von Pferden ist ausdrücklich erlaubt**, was dieses Anwesen zu einem Paradies für Tierliebhaber macht.

**Besonderheiten:** * Ca. 117 m² Wohnfläche * 4 Zimmer auf 3 Etagen * 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * 545 m² Grundstücksfläche * Große Scheune für vielseitige Nutzung * Pferdeland: Tierhaltung erlaubt * Ruhige, grüne Lage im Albtal

**Lage:** Das Haus liegt idyllisch und ruhig im Grünen, im Ortsteil Burbach der Gemeinde Marxzell im schönen Albtal. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut: Eine Grundschule und eine Bushaltestelle befinden sich in Burbach. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Größere Städte wie Karlsruhe und Pforzheim sind gut angebunden, was Pendlern entgegenkommt. Ein begehrter Wohnstandort für Familien und Naturliebhaber, die ländliche Lebensqualität mit praktischer Anbindung verbinden möchten.