Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück in Gera

Dieses **sanierungsbedürftige Bauernhaus** mit einer Wohnfläche von **120 m²** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 2.256 m²** in ländlicher Lage von Gera. Es bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich begabte Käufer, die Wert auf Kleintierhaltung und Selbstversorgung legen.

Das Objekt umfasst das Wohnhaus sowie teilweise abrissreife Nebengebäude, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten und ländliches Flair mit viel Platz schätzen.

**Wichtige Merkmale:** * **Grundstücksfläche:** 2.256 m² * **Wohnfläche:** 120 m² * **Zustand:** Sanierungsbedürftig * **Disposition:** 5+kk * **Lage:** Ruhig und ländlich geprägt * **Potenzial:** Ideal für Tierhaltung und Selbstversorger

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Einrichtungen sind in den nahegelegenen Orten Bad Köstritz und Gera gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, und ein beliebter Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.