Skip to main content
Traumhafter Pferdehof in Alleinlage mit Weiden und Wald - Ingatlan nézet 1 / 43
EladóHáz

Traumhafter Pferdehof in Alleinlage mit Weiden und Wald

Saldenburg, Bundesrepublik Deutschland

664 000 EUR
3005 EUR/m²
7
szoba
221
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
18164 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Saldenburg

6 további ingatlan Saldenburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1983
Állapot:Kiváló állapot
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diesen idyllischen Pferdehof in Alleinlage bei Saldenburg, ideal für Tier- und Naturliebhaber. Das **ca. 18.164 m² große Grundstück** bietet weitläufige Weiden, Waldflächen und viel Platz für ein Leben mit Tieren. Die **direkte Lage an der B85** gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was auch für gewerbliche Nutzung von Vorteil ist.

Das charmante Bauernhaus, **ursprünglich um 1805 erbaut und 1983 erweitert**, vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumgefühl. Mit einer Wohnfläche von **ca. 221 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 150 m²** bietet das Haus viel Platz. Es verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Teilweise besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Obergeschossbad und im Keller, was Ihnen die Möglichkeit zur **individuellen Gestaltung** gibt.

Das Anwesen ist perfekt für Pferdeliebhaber, Tierhalter und Naturliebhaber. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein Leben mit Tieren, mit großzügigen Weiden und Waldflächen. Die Lage in Alleinlage garantiert Ruhe und Freiheit, während die **Bushaltestelle direkt am Grundstück** und die Nähe zur B85 für gute Anbindungen sorgen. Zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege beginnen direkt vor der Haustür. Der Rothauer See und der Saldenburger Weiher laden zur Erholung ein.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **3 Balkone** und **1 Terrasse**. Eine Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in naturnaher Umgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:18164 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Saldenburg
Régió:Landkreis Freyung-Grafenau
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

48/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

44
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

1
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

41
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 20.

Költségek

Finanszírozás

2692 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt664 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától