Historisches Bauernhaus mit Scheune & Garten in Merzig
Merzig, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Merzig
192 további ingatlan Merzig-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 09:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus mit Scheune und großem Garten in Merzig-Ballern, ideal für Familien oder als Projekt für Ferienwohnungen. Das ursprünglich **1829 erbaute Anwesen** bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und rund **880 m² Grundstücksfläche** viel Raum für Ihre Wohnträume.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen historischen Charme. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur mit historischen Fliesen, ein Esszimmer, eine gemütliche Landhausküche, einen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Garten sowie zur Scheune. Ein großer Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Eckwanne und drei Schlafzimmer. Das teilausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer.
Der angrenzende, in 2019 teilausgebaute Scheunenbereich bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad, einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und einem Hauswirtschaftsraum. Hier besteht weiteres Ausbaupotenzial.
**Ausstattung:** * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **Ca. 880 m² Grundstück** * **Großer Garten** mit altem Baumbestand * Kaminofen im Wohnbereich * Gemütliche Landhausküche * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Großer Gewölbekeller * Angrenzende Scheune mit Ausbaupotenzial * Gemauertes Gartenhaus * **Carport** * **5 Schlafzimmer** insgesamt
**Lage:** Das Haus liegt im ruhigen und ländlich geprägten Stadtteil Ballern von Merzig. Die Umgebung bietet Natur und Erholung, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zur Saarschleife und zu den Grenzen von Luxemburg und Frankreich macht die Lage besonders attraktiv, auch für Pendler.
**Sonstiges:** Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Eigennutzung als Familienhaus bis hin zur Schaffung von Ferienwohnungen. Die solide Bausubstanz und das große Grundstück mit Scheune und Nebengebäuden laden zur Verwirklichung Ihrer Ideen ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
62/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 09:30 órától