Historisches Bauernhaus mit viel Potenzial in Pliezhausen

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in Pliezhausen, erstmals erwähnt im Jahr **1773**. Über die Jahrhunderte diente es als Wohnhaus, Gasthaus, Bäckerei und Dorfladen und bietet nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Gewerbeobjekt. Das Anwesen besticht durch seinen **idyllischen Garten** und die angrenzende, **großzügige Scheune**, die Platz für Tierhaltung oder andere Projekte bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich, der aus der ehemaligen Schankstube entstanden ist. Die Küche mit Gartenzugang verfügt über einen teilbaren Bereich mit einem großen, funktionstüchtigen Backholzofen. Eine kleine, separat zugängliche Einheit im Erdgeschoss, ehemals eine Ladeneinheit, wird derzeit als Wohnraum genutzt und kann bei Bedarf reaktiviert werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und einen beeindruckenden Specksteinofen. Hier befinden sich zudem vier Zimmer, eine Diele und ein Balkon.

- **Ca. 220 m² Wohnfläche** - **4 Schlafzimmer** - **1 Badezimmer** - Großer, funktionstüchtiger Backholzofen - Specksteinofen im Obergeschoss - Angrenzende Scheune mit Potenzial - Idyllischer Garten - Mehrere Stellplätze vorhanden

Das Haus liegt im Ortskern von Rübgarten, einem Teilort von Pliezhausen. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in den nahegelegenen Orten vorhanden. Die Anbindung an die B27 und B297 ist ausgezeichnet, und der Kirchentellinsfurter Baggersee ist nur wenige Autominuten entfernt.