Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Potenzial in Weißenborn

Dieses charmante Bauernhaus in Weißenborn bietet auf einem ca. **160 m² Wohnfläche** verteilten Räumlichkeiten ein beeindruckendes Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker. Das Objekt, das sich auf einem kleinen Grundstück befindet, umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Scheune und Nebengelasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Die Sanierungen im Zeitraum **1991 bis 1999** umfassten größtenteils den Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und einer **Gaszentralheizung**.

Das Haus besticht durch seinen individuellen Charakter. Die Räume sind teilweise kleingliedrig, und die Deckenhöhen im Obergeschoss variieren zwischen 2,10 m und 2,40 m. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich hier Wohnträume verwirklichen. Eine angrenzende Dachterrasse auf dem Nebengebäude wäre nach einem Teilrückbau gut realisierbar, und die rückwärtige Scheune bietet reichlich Platz.

**Besonderheiten:** * Ca. **160 m² Wohnfläche** * Scheune und Nebengelasse für vielfältige Nutzung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gaszentralheizung * Ausbaureserve vorhanden * Potenzial für Dachterrasse

**Lage:** Weißenborn liegt malerisch am Eingang des Eisenberger Mühltals. Die **verkehrsgünstige Lage** nahe der Autobahnanschlüsse A4 und A9 sowie der Bahnanschluss in Hermsdorf bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger, ländlicher Idylle. Der Ort selbst verfügt über wichtige Einrichtungen wie eine Schule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis sowie Bäcker und Fleischer. Die nächstgelegene Stadt Bad Klosterlausnitz ist nur ca. 1 km entfernt. Die Umgebung lädt zu Wanderungen im bekannten Eisenberger Mühltal ein.